Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (письмо Росреестра от 18.09.2024 №14-8818-ТГ/24)

Росреестром подготовлены ответы/рекомендации на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Росреестром даны ответы на следующие вопросы территориальных подразделений ведомства:

1. О предоставлении уполномоченным органом в орган регистрации прав согласия залогодержателя при перепланировке помещения в МКД , обремененного ипотекой.
2. Возможно ли в соответствии со статьей 49 Закона № 218-ФЗ регистрировать право собственности гражданина на земельный участок на основании акта об отводе такого участка (в отсутствие государственного акта на землю)?
3. Договор купли-продажи объекта недвижимости, являющегося выморочным имуществом, заключен по результатам проведения торгов по продаже такого объекта в связи с обращением на него взыскания на основании решения суда. Необходима ли в таком случае государственная регистрация права собственности муниципального образования на выморочное недвижимое имущество, если основанием для государственной регистрации перехода права на такое имущество является вышеуказанный договор купли-продажи?
4. Является ли наличие в кадастре недвижимости в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения сведений, определенных пунктом 15 части 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ (сведений о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора)), при отсутствии в ЕГРН записи о заявлении, указанном в части 1 статьи 36.1 Закона № 218-ФЗ, основанием для приостановления учетно-регистрационных действий на такой участок?  

Письмо Росреестра от 18.09.2024 № 14-8818-ТГ/24 прилагается.