+7(495) 609-41-54, +7(985) 939-15-17,

+7 926 633 05 53 (WhatsApp)

Москва, Звенигородское шоссе, дом 9/27, стр. 1, каб. 505

Типовые ошибки. Нарушение требований по обеспечению доступа к земельным участкам общего назначения при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка

Уважаемые кадастровые инженеры!

Значительное количество решений о приостановлении учетно-регистрационных действий принимается в связи с нарушением требований по обеспечению доступа к земельным участкам общего назначения при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка.

Ассоциация «Союз кадастровых инженеров» напоминает, что сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ, указываются в межевом плане. Копии подтверждающих документов включаются в приложение к межевому плану.

Такими документами могут быть соответствующие договоры либо соглашения, заключенные между собственниками или правообладателями земельных участков.

Предоставление подтверждающих обеспечение доступа к образуемому земельному участку документов не требуется, если:

  • смежные земельные участки находятся в государственной (в том числе до ее разграничения) или муниципальной собственности и свободны от прав третьих лиц;
  • принадлежат на праве собственности одному лицу;
  • земельный участок образован в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Следует отметить, что подобные ошибки безоговорочно рассматриваются органом регистрации прав (Росреестр) как нарушения установленных законом требований к оформлению кадастровых документов.

Просим вас обратить внимание на представленную информацию и принять меры по недопущению подобных ошибок в вашей дальнейшей профессиональной деятельности.

Рекомендуем вам также при осуществлении своей профессиональной деятельности пользоваться информацией, размещенной на сайте Ассоциации, в том числе в разделах "Новости / Информация членам Ассоциации" и на странице "Разъяснительные письма" раздела "Членам СРО".

При необходимости получения консультации или рекомендации по любому вопросу, связанному с кадастровой деятельностью, вы можете обратиться к работникам Ассоциации любым удобным для вас способом. Контакты работников всех структурных подразделений размещены в одноименном разделе официального сайта Ассоциации.

Первая публикация: 04.08.2022 16:09 , Обновление: 04.08.2022 16:09